Design Responsivo

Serviço Administrativo

• Elaborar o Orçamento Anual a aprovar em Assembleia-Geral de condóminos;

• Gerir todos os documentos de receita e despesa relativas a cada condomínio individualmente;

• Convocar uma Assembleia-Geral de Condóminos anual para apresentação e votação das contas do ano que passou e para apresentação e votação do Orçamento para o ano seguinte;

• Convocar Assembleias-Gerais de Condóminos extraordinárias sempre que estejam em causa decisões que careçam de auscultação e votação dos condóminos;

• Manter atualizadas as atas de todas as reuniões efetuadas e decisões tomadas pelo condomínio;

• Informar regularmente os condóminos sobre as atividades relativas ao condomínio;

• Elaborar e/ou corrigir o Regulamento do Condomínio;

• Representar o condomínio junto das autoridades administrativas e judicias, em casos relacionados com as partes comuns;

Serviço Técnico/Financeiro

• Coordenar as atividades de conservação preventiva de todas as áreas e equipamentos comuns;

• Garantir a existência do seguro obrigatório contra riscos de incêndio, quer quanto às frações autónomas, quer relativamente às partes comuns;

• Manter as contas do condomínio organizadas, individuais, disponíveis para consulta de todos os condóminos com prévia marcação;

• Liquidar de forma atempada todas as despesas respeitantes às zonas comuns do edifício, contempladas no orçamento anual definitivo sob rubrica própria (ex. electricidade, água, limpeza, etc.), exigidas pelos condóminos, ou despesas de emergência (reparações, acidentes, etc.) contempladas em rubrica própria no orçamento;

• Proceder à cobrança de todas as prestações determinadas em Assembleia-Geral de condóminos;

• Na impossibilidade da cobrança normal das prestações, recorrer à forma judicial para a cobrança destes valores;

Serviço Manutenção/Limpeza

• Realizar visitas semanais ao edifício para deteção de eventuais deficiências ou reparações ligeiras, substituição de lâmpadas, etc.

• Uma manutenção cuidada é essencial para que o seu condomínio esteja sempre como novo. É necessário estar atento aos pormenores e reparar de imediato pequenas anomalias, assegurando um aspeto visual cuidado e utilização segura dos espaços e equipamentos.

• Os edifícios que administramos podem usufruir do serviço de limpezas profissionais que contratamos.

• O bem-estar dos condóminos tem de ser saudável por isso requer uma limpeza adequada e com produtos de qualidade.

• Este serviço assenta no conhecimento das necessidades de cada condomínio, quer na utilização dos produtos, quer nos critérios e formas de executar a limpeza.